Научно-исследовательский центр RRG Lab

В RRG Lab разрабатываются технологии и расчетные методы для обоснования принятия стратегически важных решений во всех сегментах коммерческой недвижимости, а также для операторов ритейла.

Продукты RRG Lab применяются в разработках концепций новых проектов, оптимизации планов развития сетей, повышении эффективности инвестиций, а также в оценке тех или иных локаций.

Уникальный центр объединяет специалистов в области геомаркетинга, математического моделирования, статистики и социологии, а также IT-технологий.

Компания RRG, основанная в 2005 году на базе аналитического отдела инвестиционного фонда, с момента основания пошла по пути использования западных методов исследования и разработки собственных ноу-хау в консалтинге коммерческой недвижимости. Достаточно сказать, что кластерный анализ, впервые примененный на отечественном рынке в 2005 году, в настоящее время является распространенной практикой как при разработке концепций новых проектов или комплексного развития территорий, так и при принятии решения об аренде или покупке объекта в той или иной локации. На сегодняшний день инновационный консалтинг, основанный на геомаркетинге и математических моделях, востребован во всех сферах коммерческой недвижимости: непростая экономическая конъюнктура диктует необходимость точного прогнозирования ключевых характеристик эффективности будущих проектов.

Подразделение RRG Lab объединяет и систематизирует уже существующие методики, а также разрабатывает новые. Руководит проектом и инициирует разработки – Научный совет. За годы работы компании у нас накопился достаточно большой опыт создания новых методик и продуктов. Помимо кластерного анализа и создания карты кластеров Москвы и почти 100 городов России, это «Атлас ритейлера», «Сравнительный анализ Тверской и Невского проспекта для целей street-retail», «Индикаторы кризиса», «Рейтинг улиц», «Консенсус-прогноз», применение усовершенствованной гравитационной модели Хаффа для прогнозирования оборота будущего гипермаркета и торговых центров, и многие другие работы.

В числе разработок RRG Lab:

• расчет требуемой инфраструктуры жилых проектов, включая первые этажи;
• совершенствование методологии расчет товарооборота, доли рынка, посещаемости, ставок аренды торговых центров и магазинов различных сегментов (погрешность не более 10%);
• расчет зависимости между пассажиропотоком транспортно-пересадочного узла, дневного и ночного населения кластера и потребностью в объектах коммерческой недвижимости вблизи него, основанный на использовании значительного массива данных, полученных в ходе исследований;
• расчет спроса на гостиничные номера;
• расчет эффекта синергии при строительстве многофункциональных проектов;
• принципы развития крупных территорий.

Научно-практический подход к разработке инвестиционных стратегий – это столп RRG, и RRG Lab позволяет усилить исследовательское направление деятельности, развивать и совершенствовать авторские российские технологии для smart консалтинга на рынке недвижимости.

Подробный перечень услуг RRG