Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Продажа ТРЦ "Счастливая 7я" (г. Сергиев-Посад)

ТРЦ «Счастливая 7Я» расположен в самом центре г. Сергиев Посад (ул. Вознесенская, д. 32А) недалеко от Троице-Сергиевской Лавры, в непосредственной близости от железнодорожной станции «Сергиев Посад» и городского автовокзала, в 100 м. от главной транспортной артерии города – ул. Красной Армии.

В зоне охвата ТРЦ проживают 227 000 человек (весь Сергиево-Посадский район). Количество посетителей ТРЦ  - 90 000 человек в неделю.

ТРЦ успешно работает с октября 2007 г.

Ставка капитализации 11,36%

Общая площадь здания: 22 723 кв. м.
Арендопригодная площадь:15 000 кв. м.
Площадь земельного участка:1,81 Га в собственности
Этажность:торговой части 4 этажа (цоколь, три наземных этажа), офисной 5 этажей.
Паркинг: наземный паркинг вмещает около 200 машиномест.

«Якорные» арендаторы:

  • Супермаркет  «Перекресток»: 1 977 кв.м
  • Кинотеатр  «Люксор»: 1 956 кв.м
  • Бытовая техника  «Техносила»: 2 006  кв.
  • Развлечения  «Game Zona»: 664 кв.м

Арендаторы: Л’Этуаль, Белый Ветер, ИОН, Adidas, Reebok, O’Stin, Oggi, Gant, ColinsСити Обувь, Терволина, Глория Джинс,  Ростикс  KFC, Крошка Картошка, Шоколадница и т.д.

Инвестиционные преимущества:

  • ТРЦ «Счастливая 7Я» - единственный современный торгово-развлекательный комплекс с высоким уровнем сервиса, современной архитектурой и инженерией, представляющий федеральные и мировые торговые марки в Сергиевом Посаде.
  • Наличие в ТРЦ устойчивых якорных арендаторов и грамотно подобранного пула магазинов.
  • Высокая покупательская способность населения г. Сергиев Посад.
  • ЛЮКСОР – единственный в городе и районе киноплекс на 4 зала.
  • ПЕРЕКРЕСТОК – самый крупный и самый посещаемый продуктовый супермаркет в районе
  • «GAME ZONE» - единственный всесезонный детский развлекательный центр в городе и районе.
  • Самый крупный food– court в городе.

Коммерческие условия:

  • Цена продажи: 1 670 000 000 рублей.
  • Чистый операционный доход 190 000 000 рублей в год
  • Ставка капитализации 11,36%

Скачать полную презентацию

Отправить запрос

Дополнительная информация по телефону: 8 (495) 981-00-12

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012


© RRG 2020.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты