Торговый Центр «Океан», г. Жуковский
Специалисты Компании участвовали на протяжении всех этапов реализации проекта, что позволило обеспечить максимальную эффективность проекта, в том числе оптимальный состав арендаторов и арендные ставки.
Характеристика Торгового центра
Адрес
Московская область, г.Жуковский, ул. Гагарина д.67
Торговый центр «Океан» стал знаковым объектом города, центром притяжения, популярным местом для отдыха и покупок для горожан. Привлечение дополнительных покупателей из числа проезжающих по трассе позволило привлечь в город дополнительные средства. Современная архитектура позволила стать ТЦ одним из украшений города.
Площадь участка
5987 кв.м.
Площадь пятно застройки
2081 кв.м.
Общая площадь здания
7085 кв.м.
Разбивка общей площади на арендуемую, помещения общего пользования, технические помещения и другие вспомогательные помещения
Сдаваемая в аренду площадь 5496 кв.м.
Помещения общего пользования 1589 кв.м.
Этажность
Эксплуатируемый подвал, 1-й, 2-й, 3-й этаж, технический этаж
Площадь парковки (наземной, подземной)
Наземная парковка на 140 машино-мест
Удаленность от центра города
Торговый центр расположен на центральной магистрали города, удаленность от географического центра города Жуковский – 2 км
Особенности окружающей застройки. Значимые объекты, расположенные в данном районе
Торговый Центр расположен в зоне общественно-жилой застройки. Значимые объекты – Аэропорт «Быково», городской рынок, ж/д платформа «Ильинская» Казанского направления, универсам «Паттерсон», «Спортмастер», ресторан «Il Patio»
Архитектура и дизайн
Краткое описание архитектурно-планировочных решений
Торговый Центр представляет собой трехэтажное здание с эксплуатируемым цокольным этажом, комбинация параллелепипеда и цилиндра. Конструктивно Торговый Центр – железобетонный монолит с шагом внутренних колонн 9 на 9 метров, стены – пенобетон, кровля неэксплуатируемая, битумно-полимерная, фасад – вентилируемый, облицован керамогранитом
Якорные арендаторы:
- Супермаркет «Spar» (ЗАО «СВА-Трейдинг») 1980 кв.м. – 5 лет,
- Магазин электроники «Эльдорадо» (ООО «Техника-Жуковский») 1064 кв.м. 3 года,
- Магазин одежды «МЕХХ» (ООО «Четыре ступени) 525 кв.м. 5 лет,
- Товары для детей «Кораблик» (ООО «ИнтурУфеса») 420 кв.м. 5 лет,
-
Книжный магазин «Новый книжный» (ООО «Новый книжный М») 250 кв.м. 5 лет,
Крупные арендаторы:
-
Ол!Гуд (ООО «Каприз М») 120 кв.м. 5 лет,
-
Красный куб (ООО «Аркада С») 90 кв.м. 5 лет
Организация общественного питания
-
Кофейня «Кофе & tea» 3 этаж 80 кв.м.
Дополнительные услуги на территории комплекса (парикмахерская, ресторан, туристические агентства и т. д.)
-
Турагенство «Куда.ру»
-
Салон красоты «Да Винчи»
-
Консультационный пункт Банка «Внешторгбанк 24»
-
Обмен валют
