Земельный участок в прибрежной зоне Калининградской области

Месторасположение

В ходе проведенной работы специалистами компании был выполнен анализ рынка земельных участков Калининградской области. По результатам анализа рынка, физических и законодательных ограничений в использовании рассматриваемого участка было определено наилучшее и наиболее эффективное использование объекта и составлен портрет потенциального покупателя анализируемого участка. С учетом наилучшего и наиболее эффективного использования объекта был проведен расчет рыночной стоимости участка.

Состав работ:

1. Краткий анализ рынка земельных участков в Калининградской области.
2. Анализ спроса.
3. Анализ цен продаж аналогичных объектов.
4. Анализ положительных и отрицательных характеристик участка, влияющих на текущую стоимость.
5. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования участка на рынке с учетом анализа ближайшего окружения и перспектив развития логического района.
6. Расчет текущей рыночной стоимости участка исходя из анализа наилучшего и наиболее эффективного использования.
7. Характеристика портрета потенциального покупателя.