Здание в районе м. Варшавская
Основные задачи, решённые в ходе исследования
-
Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.
-
Разработка концепции редевелопмента здания, учитывающей максимально возможный выход площадей в границах его существующего периметра.
-
Разработка концепции сдачи помещений в аренду после редевелопмента, с учетом особенностей логического района и перспектив развития, рыночной ситуации и конъюнктуры.
-
Проведение укрупнённого финансового анализа разработанной концепции.
-
Расчет текущей рыночной стоимости объекта исходя из анализа наилучшего и наиболее эффективного использования.
Основные выводы и рекомендации:
-
Определены факторы, способствующие повышению рыночной стоимости объекта.
-
Выявлены возможности увеличения общей и полезной площади объекта.
-
Определены характеристики будущего объекта в соответствии с потребностями рынка.
-
При участии архитекторов и проектировщиков разработаны планировки будущего объекта.
-
Определен процесс позиционирования и продвижения объекта на рынке.
-
Проведён расчёт экономической эффективности и анализ чувствительности проекта.
