Продажа комплекса, Сигнальный проезд
Описание
Местоположение
- Москва, СВАО
- Район «Отрадное»
- Сигнальный проезд, д. 5
- 300 м от Алтуфьевского шоссе
- 700 м от Дмитровского шоссе
- 10 мин пешком от станции метро «Владыкино»
- 5 мин от строящейся станции метро «Окружная» (открытие в 2013 г.)
Описание
- Комплекс административно – производственных зданий
- Общая площадь строений 11660,6 кв. м
- Год постройки 1975 – 1984
- Площадь земельного участка – 61470 кв.
- Земельный участок в аренде до 2055 года
- Участок предоставлен для эксплуатации существующих зданий с целью транспортно-экспедиционного обслуживания предприятий, организаций и населения города Москвы и расширения комплекса работ в области технического обслуживания и ремонта транспортных средств
Коммуникации
- Разрешение на присоединение мощности
- - установленной - 1100 кВт
- - единовременной - 880 кВа
- Разрешенная тепловая нагрузка - 11 Гкал/час
- Горячее и холодное водоснабжение
- Канализация
- Очистные сооружения ливневых стоков
- Очистные сооружения автомойки
Перспективы развития
- Выполнены предпроектные проработки на строительство делового центра площадью 173 000 кв
- Получено распоряжение «Москомархитектуры» об утверждении обоснования размещения комплекса офисных помещений
- Подготовлен Градостроительный план участка
- Предельная высота зданий - 74,9 м
Коммерческие условия
- Объект сдан в аренду на 100%
- ЧОД $ 1500 000 в год
- Продажа
- Цена $ 35 000 000
