Аренда офисов бизнес-квартала «Фактория»
Описание
Бизнес-квартал «Фактория» расположен на Вятской улице, в 5 минутах пешком от метро «Савёловская».
На территории площадью 59 000 м² расположены 17 исторических и современных строений класса B+. В аренду предлагаются офисные помещения от 252 м², отдельные офисные здания площадью до 4 345 м² и помещение под ресторан с верандами.
Бизнес-квартал располагает развитой инфраструктурой: ресторанами, кафе, фитнес-клубом, благоустроенными общественными пространствами, наземной и подземной парковкой. Удобный доступ с ТТК, Дмитровского шоссе и Ленинградского проспекта.
Варианты:
Офис с верандой — 378 м²
Строение 7 · 1-й этаж
Офис с потолками 5 м, антресолью 53 м² и верандой 130 м², пользование которыми включено в арендную плату. Освобождение — 25.12.2026.
40 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 8 000 ₽/м²/год.
Лофт-офис — 252 м²
Строение 7 · 2-й этаж
Помещение с отделкой в стиле лофт, отдельным входом с улицы и антресолью 32 м². Потолки 5 м. Сдаётся без мебели.
25 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 8 000 ₽/м²/год.
Мансардный офис — 257 м²
Строение 4 · Мансарда
Офисное помещение с готовой отделкой, мансардными окнами и кабинетной планировкой.
20 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 8 000 ₽/м²/год.
Помещение специального назначения — 296 м²
Строение 7 · 1-й этаж
Помещение с отделкой, без окон. В презентации предусмотрен вариант использования под ЦОД с электрической мощностью 400 кВт.
15 000 ₽/м²/год + НДС, под ЦОД — 30 000 ₽/м²/год. Эксплуатация 8 000 ₽/м²/год.
Отдельное офисное здание — 2 594 м²
Строение 19
Четыре уровня, включая мансарду. Здание с отделкой и готовыми офисными планировками. Освобождение — 01.05.2027.
35 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 9 000 ₽/м²/год.
Отдельное офисное здание — 2 468 м²
Строение 20
Здание с отделкой, офисными и переговорными зонами, планировками четырёх уровней. Освобождение — 01.05.2027.
35 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 9 000 ₽/м²/год.
Отдельное офисное здание — 4 344,9 м²
Строение 22–23
Крупный офисный блок с отделкой. Первый, второй, третий этажи и мансарда. Освобождение — 01.05.2027.
40 000 ₽/м²/год + НДС, эксплуатация 9 000 ₽/м²/год.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, планировки, презентации и условия аренды. Также предложим другие интересные варианты, которые могут подойти под ваши задачи.
Светлана Ярова — 8 (964) 554-37-73
Варвара Левченко — 8 (969) 088-94-91
