Компания RRG завершила разработку концепции коммерческой инфраструктуры для нового жилого комплекса бизнес-класса «Произведение на Первомайской» от девелопера «Произведение Девелопмент», который строится в центральной части Затеречного района Владикавказа. Проект станет одним из наиболее заметных современных жилых объектов в городе. Его сдача запланирована на четвертый квартал 2025 года.
ЖК «Произведение» формирует качественно новую для Владикавказа модель городской среды. В проекте учтены лучшие современные практики: продуманное благоустройство с разнообразием сценариев, аминити-зоны в каждом подъезде, расширенные лобби, приватные пространства для жителей и развитая инфраструктура внутри комплекса. Одновременно девелопер интегрировал и локальные культурные традиции — в частности, хадзар, важный элемент осетинской городской идентичности, который создаёт клубное пространство и усиливает ощущение сообщества.
Отдельной особенностью комплекса стали коммерческие помещения на верхних этажах: видовые пространства с выделенным лифтом и эксплуатируемой кровлей, подходящие под рестораны, SPA-форматы или офисы премиального уровня. Такое решение редко встречается в региональных проектах и формирует дополнительную уникальность для будущих операторов.
RRG разработала концепцию коммерческой инфраструктуры, опираясь на объём застройки, пешеходные связи и логику работы общественных зон внутри комплекса. Общая площадь коммерческих помещений составляет 3,7 тыс. кв. м, включая первые этажи и верхний уровень. Средняя площадь лота — около 110 кв. м, что соответствует структуре спроса в локации и обеспечивает привлекательность для операторов.
В рамках работы специалисты RRG провели анализ окружения, изучили существующую городскую коммерцию вдоль Первомайской и выявили значительный потенциал для появления современных операторов. На этой основе была сформирована функциональная программа, определены приоритетные форматы, предложены рекомендации по планировочным решениям и размещению входных групп с учётом потоков движения и синергии с благоустройством.
«Для нас важно было найти баланс между потребностями будущих жителей и потенциалом самой локации. Мы работали в логике того, что «Произведение» — это не просто жилой комплекс, а новый городской стандарт, который объединяет локальные традиции, осознанную среду и современные требования к качеству жизни. Девелопер внимательно относится к деталям и создаёт действительно продуманный продукт, и нам приятно было стать частью этой работы», — отмечает Татьяна Ващенко, бизнес-партнёр департамента стратегического консалтинга RRG.
ЖК «Произведение» задаёт новый ориентир для жилых проектов Владикавказа: сочетание культурного кода, качественной архитектуры, развитой внутренней инфраструктуры и продуманной коммерции делает комплекс одним из наиболее прогрессивных в городе. Концепция RRG усиливает эти преимущества и поддерживает идеологию проекта как знакового для городской среды.
