Семьи с детьми - большая часть покупателей квартир в московских жилых комплексах. Их интересы учитывает и город и девелоперы. Помимо дружественных для детей домов и дворов с детскими площадками и колясочными важна инфраструктура развития и развлечений в шаговой доступности. Особенно это актуально сейчас, во время летних каникул. Разберемся, какие объекты «детской экономики» представлены в новых ЖК, а каких не хватает.
Светлана Ярова, директор департамента брокериджа RRG
Среди детских учреждений лидируют детские сады разных форматов - как полноценные, так и группы кратковременного пребывания. Их размещение зависит от того, есть ли запроектированные форматные помещения в рамках жилых комплексах. Основная боль - выделенные и узаконенные территории достаточной площади для организации прогулок детей. Зачастую таких помещений нет и поэтому операторы вынуждены открывать мини-форматы.
В идеале им нужно размещать полноценный детский сад с группой подготовки к школе и начальной школой, а приходится делать лишь несколько групп на который максимальный спрос. Дополнительно появляются и другие форматы - помощь в подготовке уроков к сдаче ЕГЭ, мини-балетные школы, центры раннего плавания. Если помещений много, они с минимальной сеткой колонн и по доступной аренде, то там размещают студии детской гимнастики, спортивные секции, школы танцев.
Есть и экзотические форматы – «Столярка», например. Чтобы было больше разнообразных заведений в первую очередь нужны качественные форматные помещения и гибкая политика аренды по отношению к таким операторам - step rent на первые три года раскрутки, например.
Источник: Московская перспектива
