Денис Колокольников, управляющий партнер консалтинговой компании RRG:
«В отношении конкретно этой локации надо сказать, что это достаточно большой участок — 7,5 гектара. Большой плюс в том, что он находится у выхода из метро «Савеловская», и вокзал рядом, и транспортный узел, и достаточно большой трафик, и в принципе прикормленное место с точки зрения ретейла. Плюс примыкает непосредственно к Третьему транспортному кольцу. Если говорить про потенциал, я думаю, что он там есть с точки зрения торгового центра. Вопрос размера, тут можно дискутировать, надо считать реальный потенциал, насколько этот потенциал может быть реализован, учитывая, что там сейчас стадия реализации реконструкции «Олимпийского», в котором появится достаточно большой торговый центр, и он расположен очень недалеко. Что касается офисной недвижимости и гостиницы, опять же, учитывая, что это примыкает к центру города, то спрос и на тот и на другой сегмент будет. Поэтому с точки зрения успеха экономического данного проекта я не сомневаюсь, скорее торговый центр вызывает по объему вопросы. С точки зрения реализации подобный проект займет не менее трех-четырех лет, потому что достаточно большой, проектирование, строительство, и это совсем минимальные сроки. С точки зрения объемов инвестиций можно говорить, что это, наверное, около 30 млрд рублей».
