"Бин" договаривается о покупке "Военторга"

Как сообщают "Ведомости", предложения о покупке объектатакже делалиO1 Properties Бориса Минца, один из фондов под управлением UFG Asset Management и инвесткомпания Ассеnt Александра Самонова, однако самое выгодное предложение сделала как раз группа "Бин".

В "Бин" готовы были заплатить за "Военторг" 120-180 млн долларов, хотя ЦВУМ планировал выручить от продажи "Военторга" не менее 200 млн, поэтому пока сделки нет, отмечает издание.

Некоторые игроки рынка они не исключают, что из-за заинтересованности собственника комплекса в скорейшей его продаже ЦВУМ согласится с предложением группы "Бин".

"Военторг" является одним из самых известных советских магазинов. В начале 90-х годов из-за аварийного состояния он был закрыт.

В 2002 году универмаг перешел к группе АСТ Тельмана Исмаилова, которая реконструировала его в офисно-торговый комплекс(70 тыс. кв. м), вложив в него 140 млн долларов. В 2009 году АСТ продала комплекс компании "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова примерно за 300 млн долларов.

Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости компании RRG, считает, что объективная рыночная стоимость объекта находится в диапазоне 210-270 млн долларов. "Нельзя сказать, что данный комплекс входит в число самых востребованных и популярных в Москве, но локация, как известно, решает все: "Воздвиженка-центр" расположен в "вечном" месте, поэтому он по определению привлекателен", - заключил эксперт.