Власти Москвы планируют выставить на торги несколько участков под застройку в разных округах столицы. По данным Москомстройинвеста офисно-складской комплекс общей площадью 6,5 тыс. кв. м. предусмотрено построить на земельном по адресу: Электродная улица, владение 3Б (ВАО). Проведение публичных слушаний по проекту строительства не требуется, так как рассматриваемый земельный участок расположен в зоне реорганизации и комплексного преобразования сложившихся территорий. В настоящее время участок площадью 0,41 гектара свободен и не используется.
На другом земельном участке, расположенном по адресу: Проектируемый проезд № 210 (САО) могут возвести офисный центр площадью 10,7 тыс. кв. м., в том числе наземная - 5,99 тыс. кв. м. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 0,46 гектара.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, Дмитровское шоссе, восток города – это, далеко не самые перспективные для офисного девелопмента направления. «А с учетом уровня вакансии – по нашим данным, в Москве пустуют сегодня порядка 2 млн. кв.м офисных площадей – реализация на рассматриваемых участках проектов строительства БЦ представляется уже совсем нецелесообразной. Востребованными сегодня остаются офисы на юго-западе города, в центре, отчасти – на Ленинградском шоссе (хотя и здесь уже немало новых БЦ). Вообще сегодня, на фоне неоднозначной ситуации в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, следует очень осторожно подходить к выбору площадок под реализацию новых офисных проектов», - отметил эксперт.
