FIABCI Prix d’Excellence назвал лучшие девелоперские проекты России

пределены победители национального этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект. Итоги конкурса традиционно подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATEв Москве.

В этом году на конкурс было представлено 90 проектов из 20 городов России: Санкт-Петербурга, Москвы, Анапы, Иркутска, Сочи, Екатеринбурга и др. Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость (промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.

"FIABCI Prix d’Excellence – одно из самых заметных событий на международном рынке недвижимости, которое не просто является престижным конкурсом, но и задает высокие ориентиры для всех участников рынка. Что немаловажно - из года в год масштаб и значимость мероприятия увеличиваются не в ущерб качеству: растет число участников, расширяется пул представленных объектов, повышается интерес к премии со стороны общественности и бизнеса. Приятно, что в этом году, многие компании решили представить свои проекты на суд высокопрофессионального жюри. Уровень проектов высокий", – отмечает Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG.

Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер.

Объекты прошли оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект; девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг; влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная значимость.

Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence стали:

В номинации "Жилая недвижимость. Высотное строительство":

Серебряными призерами конкурса стали:

• Barkli Park, Корпорация "Баркли"
• Жилой комплекс "Парадный квартал", "ЛСР. Недвижимость – Северо – Запад"

Победитель:

• МФК "Легенда Цветного", Capital Group

Награду с номинации "Жилая недвижимость. Высотное строительство" вручал Коммерческий директор группы компаний «Глубина», Алексей Колгушкин.

Особой отметкой жюри в номинации "Жилая недвижимоть. Высотное строительство" были отмечены два проекта.  ЖК Триумф Парк, MirlandDevelopmentCorporation получил награду за "Экологичную культуру". Жилой комплекс "Подсолнухи" в составе миниполиса Строгинский, Девелоперская компания «Сити-XXI век» был отмечен за комплексный подход к развитию инфраструктуры проекта.

"FIABCI Prix d’Excellence является одним из самых престижных конкурсов международного рынка недвижимости, и нам, как пионерам развития по-настоящему комфортных жилых проектов в Московском регионе, приятно видеть, что с каждым годом квалификация девелоперов и уровень жилых объектов, участвующих в конкурсе, растут. Без сомнения, все номинанты, претендующие на получение премии в этом году, уже доказали свою исключительность за счет попадания в шорт-лист конкурса", – отмечает член Жюри конкурса FIABCI, управляющий партнер ГК "Глубина", Дмитрий Гусев.

В номинации "Жилая недвижимость. Высотное строительство" было представлено 14 проектов известных компаний, таких как Capital Group, ЗАО "Пересвет-Инвест", Корпорация "Баркли", ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал", TEKTA  GROUP, Mirland Development Corporation, Девелоперская компания "Сити-XXI век", Rose Group, Меркурий Девелопмент, ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", ООО "Партнер-Инвест" и др.

В номинации"Жилая недвижимость. Малоэтажное строительство" финалистов объявил директор по бизнес-коммуникациям холдинга "МИЭЛЬ", Юрий Карамаликов.

Серебряный призер номинации за малоэтажное строительство:

• ЖК Отрада, ООО УК МИГ Недвижимость

Победитель:

• Семейный коттеджный поселок "Хрустальный", ООО "Регион"

По словамруководителя интернет-сервиса по недвижимости Restate.ru, Андрея Доброго"Все проекты, представленные в номинациях "Жилая недвижимость: высотное и малоэтажное строительство" интересны и уникальны по своему. Чувствуется, что девелоперы подошли к созданию комплексов со знанием дела. Учтены все современные требования потребителей. При чем, это касается и тех, кто желает жить в черте города, и тех, кто готов переехать в пригород.

Безусловно, важным и правильным является то, что помимо жилых домов в рамках представленных на конкурсе проектов будет возводиться коммерческая и социальная инфраструктура. А когда речь идет о целых "микрогородах" – это просто необходимо".

В номинации "Офисная недвижимость" награды вручил Председатель совета директоров группы компаний RRG, Денис Колокольников.

Серебряными призерами конкурса 2014 года стали:

1. БЦ "Астра", ГК "Актив"
2. Бизнес-центр Sinop, резиденция для бизнеса, Plaza Lotus Group

"Мы, несомненно, рады, что созданный нами бизнес-центр оценен по достоинству. "Sinop" – это классическая история про то, что качественный продукт не нуждается в искусственных каналах продвижения, и истинные ценители находят его сами. При строительстве БЦ "Sinop" мы шаг за шагом следовали концепции создания клубной и комфортной резиденции для бизнеса, в которой любая работа могла бы стать следствием воодушевления, а не повседневной рутиной. Мы думали не о материалах, согласованиях и сроках (хотя это тоже важно), а о том, какая атмосфера формируется нами в этом уникальном месте на берегу Невы", – подчеркивает генеральный директор Plaza Lotus Group Сергей Русаков.

"Мне приятно разделить эту награду с коллегами из Plaza Lotus Group, сделку с которыми по приобретению этого бизнес-центра мы закрыли в прошедшем августе, – говорит Сергей Орлов, генеральный директор ЗАО УК "РВМ Капитал". – Премия FIABCI – еще один знак качества и для арендаторов бизнес-центра и для инвесторов наших фондов, в активах которых появился такой объект".

Победитель:

• Бизнес-Центр "Морозов", KR Properties

"Это не первое признание успеха компании KR Properties профессиональным сообществом: наши проекты неоднократно становились призерами самых разных престижных конкурсов, в том числе и FIABCI, – комментирует генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин. – И получение столь высоких оценок от жюри премии сразу в двух номинациях служит очередным подтверждение тому, что мы движемся в правильном направлении, продолжая создавать по-настоящему качественные и интересные объекты недвижимости".

В номинации "Гостиничная недвижимость":

Серебряный призер:

• AZIMUT Hotel Sochi, ГК "КОРТРОС"

Победитель:

• Novotel Moscow City, Группа компаний "Ташир"

Награды победителям вручал Александр Шарапов, Председатель организационного комитета конкурса FIABCI, вице-президент ГУД, президент Группы компаний NAIBecar.

В номинации"Рекреационный сектор" в 2014 году Жюри выделило только один объект. Результаты объявил Вице президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству, Валерий Казейкин.

Победитель:

Многофункциональный спортивный комплекс "Янтарь" в составе миниполиса Строгинский, Девелоперская компания "Сити-XXI век"

Вручая диплом директору по стратегическому развитию Девелоперская компания "Сити-XXI век" Юрию Печникову, Валерий Казейкин отметил уникальность спортивного сооружения и выразил надежду, что оно будет по достоинству оценено на Всемирном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence.

Награды в номинации Торговая недвижимость вручила Директор ASTERA в альянсе с BNP Pairbas Real Estate, Людмила Рева.

Серебряными призерами конкурса стали:

1. Универмаг "Цветной", Rose Group 
2. ТЦ "Жемчужная Плаза", Colliers International

Победитель:

• ТРЦ РАДУГА ПАРК, ЗАО "Форум-групп"

Специальный диплом в номинации "Торговая недвижимость" жюри присудили проекту Торгового центра «Пикник», представленного Группой компаний RRG за реновацию.

В номинации были представлены проекты торговых комплексов из разных регионов России: Краснодара, Анапы, Туапсе, Армавира, Новороссийска, Уфы, Москвы и Московской области, Екатеринбурга, Санкт-Петербурга, Нижегородской области. Проекты представили: Холдинг "РАМО-М", Rose Group, ЗАО "Форум-групп", Colliers International, ООО "Управляющая компания "ЭКС", Группа компаний "Ташир", IDEM, ГК RRG.

Победителей в номинации "Индустриальная недвижимость" объявил Айрат Гиззатуллин, Генеральный директор ОАО "ТАУ": "Ежегодно российский этап конкурса FIABCI Prix d’Excellence объединяет ведущие предприятия Российской Федерации на рынке недвижимости. В этом году в конкурсе заявлено 5 участников в номинации «Индустриальная недвижимость». При этом, учитывая разную специфику направлений, целесообразнее развести логистические и индустриальные парки по разным категориям. Как правило, логистические комплексы строятся «с нуля» и имеют стандартную форму развития, в отличие от индустриальных парков, где процесс и принципы создания менее прогнозируемы и могут быть как гринфилд, так и браунфилд. Тем не менее, достойные проекты есть в обоих группах". 

Победителями в 2014 году признано два проекта:

• Логистический комплекс класса "А", Айдарово, ООО "Воронежская логистическая компания"  (торговая марка Direct Logistics) отмечен, как лучший Логистический комплекс.
• Индустриальный парк Марьино, ООО "Капитал-Энерго" признан победителем в категории Индустриальная недвижимость.

Жюри было принято решение с 2015 года выделить 2 номинации: Логистическая и индустриальная недвижимость.

Награды в номинации "Наследие. Реставрация" вручил Президент МФО "Консалтинг Групп", Президент Иерусалимской Академии Культурного наследия, Советник Совета Федерации, Александр Понин.

Серебряный призер 2014:

• Усадьба Всеволожских, KR Properties

Победитель:

• Главный дом усадьбы "Остафьево", "Архитектурно-реставрационная мастерская №7"

Екатерина Колегова, Комитет  по энергоэффективности и устойчивому развитию НП "Российская гильдия управляющих и девелоперов" объявила победителей в номинации "Устойчивое развитие. Энергоэффективность".

Особым отличием Жюри отметило проекты:

• БЦ Premium West, ГЕМА Инвест
• ЖК "Шведская крона" NCC (ООО "ЭнСиСи Недвижимость")

Серебряными призерами стали:

• Barkli Park, Корпорация "Баркли"
• Леонтьевский Мыс, Девелоперская компания "Леонтьевский Мыс"

Победитель:

• ЖК Триумф Парк, Mirland Development Corporation

"Мы очень рады, что смогли получить такую престижную профессиональную награду. Мы гордимся тем, что нам выпал шанс представить высокие стандарты реализации девелоперских проектов в России профессиональному сообществу в Международном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence 2015. Надеемся, что национальные стандарты экодевелопмента в нашей стране будут развиваться, а тот уровень качества, который задают победители и номинанты, станет повсеместным при реализации девелоперских проектов", – отмечает Елена Валуева, директор по маркетингу компании Mirland Development Corporation. 

Советник генерального директора ООО «ПЕТЕРБУРГ СИТИ», Григорий Раху объявил победителей в номинации "Мастер-план".

В номинации Мастер-план развернулась нешуточная борьба, 20 сильнейших проектов были представлены на конкурс.

Жюри было сложно выбрать одного победителя, поэтому впервые в истории конкурса, победа в номинации Мастер-план вручалась в 2 направлениях: малоэтажное и высотное строительство.

Особым отличием были отмечены проекты:

• Жилой комплекс "Акварели" (II очередь), TEKTA  GROUP
• Жилой комплекс "Новоорловсикй", ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург"

Серебряными призерами в номинации мастер-план стали:

• Жилой район "АхтубаСитиПарк", ЗАО "Классик"
• Леонтьевский Мыс, Девелоперская компания "Леонтьевский Мыс"
• Преобразование и развитие территории "Ручьи", ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад"

Победители:

• Мастер-план. Малоэтажное строительство: ЖК Отрада, ООО УК МИГ Недвижимость
• Мастер-план. Высотное строительство: "Европейский", ООО "Партнер-Инвест"

Участниками номинации "Мастер-план" были представлены объекты комплексной застройки территории, как на этапе реализации, так и на этапе согласования документации.  

"Подготовка мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того, чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого мастер-плана", – отмечает  архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения «SPEECH Чобан & Кузнецов".

Всего в номинации "Мастер-план" было рассмотрено 20 заявок. Проекты были представлены компаниями: УК МИГ Недвижимость, ОАО "ОПИН", ГК "КОРТРОС", Setl City, ЗАО "Региондевелопмент", "Финансово-строительная корпорация "Лидер", ООО "Каскад Девелопмент", ЗАО "Форум-групп", ЗАО "Классик", ООО "Партнер-Инвест", Девелоперская компания "Леонтьевский Мыс", ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", TEKTA  GROUP, "РогСибАл", ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", ГК "Эталон", ООО "Строительная компания "С.Э.Р.".

Директор по бизнес-коммуникациям холдинга «МИЭЛЬ», Юрий Карамаликов  объявил победителей в номинации "Общественный сектор".

Серебряным призером стал проект:

• Спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной в составе жилого комплекса "Новый Оккервиль", ООО "Отделстрой".

"Мы гордимся тем, что уже во второй раз получаем такую престижную профессиональную награду в номинации «Общественный сектор». Для нас это особенно важно, ведь задача девелопера не просто строить дома, а создавать комфортную городскую среду, наполненную современной социальной инфраструктурой", – комментирует Марк Окунь, генеральный директор ООО "Отделстрой".

Победитель:

• Приют для детей-сирот при Подворье Патриарха Московского и всея Руси Храмов Николо-Перервинского монастыря, Девелоперская компания "Сити-XXI век".

Иван Починщиков, коммерческий директор EastReal отмечает: "Всероссийский конкурс FIABCI Prix d'Excellence является единственной площадкой, победители и номинанты которой получают право представить свой проект на суд мирового профессионального сообщества. Премия движется в нужном направлении, развиваясь и внося изменения ежегодно. И на сегодняшний день российский этап FIABCI Prix d'Excellence достиг уровня известной в России премии CRE Awards. Желаю организаторам конкурса в России не останавливаться на достигнутом и воплотить в жизнь все самые смелые планы!"

Каждый победитель и финалист получает возможность представить свой проект на Международном этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence AWARDs. Итоги Международного конкурса будут подведены на 66 Всемирном Конгрессе FIABCI в Мае 2015 г. в Сингапуре.

Справка:

FIABCI (International Real Estate Federation) – мировое сообщество, созданное во Франции в 1949 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов. Чаптеры FIABCI одновременно работают в 48 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов. В России FIABCI представлена чаптером FIABCI-Russia.

Всероссийский конкурс "Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости" проводится FIABCI- Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.