Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

«Консенсус-прогноз» на рынке коммерческой недвижимости: итоги 2 кв. 2014 года

21.08.2014

Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с 1 квартала 2014 по 1 квартал 2016 года специалисты группы компаний RRG подвели итоги 2 квартала 2014 года. Для сравнения с прогнозом были использованы данные мониторинга группы компаний RRG, а также компании Cushman & Wakefield.

По итогам второго квартала 2014 года уровень цен на рынке продажи коммерческой недвижимости в Москве в целом спрогнозирован с отклонением в 1%. По данным мониторинга RRG, средневзвешенная цена 1 кв.м. составила $4733.

Прогноз по недвижимости формата street-retail в центре на уровне $20096 за кв.м оказался на 5% выше фактического значения в размере $19097 за кв.м, между тем, как прогноз цены по торговой недвижимости в целом в размере $6583 за кв.м получился выше на 2% фактического в размере $6483 за кв.м.

Что касается прогнозов цены на офисные объекты, то прогнозные значения оказались ниже фактических на 3% как по офисному рынку в целом, так и по офисной недвижимости в центре. На настоящее время цены в данном сегменте равны $4961 за кв.м по офисным объектам в целом и $9006 за кв.м – по офисам внутри Садового кольца.

На рынке аренды коммерческой недвижимости средняя ставка по итогам 2 квартала была спрогнозирована на уровне $622 за кв.м в год, что оказалось на 1% выше факта, который составил $619 за кв.м в год.

Средняя ставка аренды на торговую недвижимость за рассматриваемый период была спрогнозирована на уровне $1073 за кв.м в год, что оказалось на 4% выше фактического значения равного $1032 за кв.м в год. Прогнозное значение арендной ставки по street-retail в центре составило $2253 за кв.м в год, что на 5% выше значения фактического, составившего $2144 за кв.м в год.

Читать полностью

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012


© RRG 2020.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты