Структура «ВТБ» может получить площадку под строительство порядка 200 тысяч кв.м. офисов и гостиниц на Ходынском поле – согласно постановлению властей, комплекс офисных зданий с апартаментами, торгово-выставочный центр и гостиница появятся на Хорошевском шоссе, владение 38а.
На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба дала разрешение «ВТБ Капитал управление активами» приобрести доли в ООО «Авиапарк», которое принадлежит ОАО «ОЭК» мэрии Москвы. Этой же компании принадлежал и проект по застройке Ходынского поля. Детали пока не уточняются, сообщает «Коммерсант».
Напомним, что застройка Ходынского поля была анонсирована еще в 2007 году. Согласно планам правительства, там должны появиться: офисный центр с апартаментами площадью 204 тысяч кв. м, гостинично-офисный комплекс на 196 тысяч кв. м и торгово-выставочный центр на 510 тысяч кв. м.
Сейчас Москомстройинвест рассматривает проект планировки разработанный ЗАО «ТВК «Авиапарк», проект пока не согласован.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, Ленинградское шоссе активно застраивается новыми офисными проектами. «Это понятно, поскольку шоссе фактически соединяет центр города с международным аэропортом Шереметьево, и зона от Белорусской до Сокола и далее, к Водному Стадиону, весьма привлекательна для девелоперов офисных и многофункциональных проектов. С этой точки зрения площадка привлекательна для девелопера, хотя необходимо учитывать и мощное конкурентное окружение. И если апартаменты, например, будут гарантировано востребованы, то успех торговой составляющей уже не столь очевиден с учетом наличия ряда крупных торговых проектов поблизости. То же самое касается и востребованности офисных площадей – на фоне общего состояния офисного рынка с его избыточным предложением быстрая заполняемость объекту не гарантирована», - добавил эксперт.
Арендатор.ру от 01.07.2014 г.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/72641/
