База отдыха советского периода «Ромашка», расположенная в 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, будет реконструирована группой компаний «Фанталис» в современный экологичный курорт.
Общая площадь территории базы отдыха – 3,5 га, на которых расположены капитальные постройки. Временные постройки и фанерные домики будут снесены, а на их месте будут построены современные коттеджи по эко-технологиям. Планируется, что гостиничный комплекс будет пригоден для проживания и отдыха в течение всего года.
Обновленная «Ромашка» начнет работу летом 2015 года. Номерной фонд, включающий гостиницу и отдельные домики, составит порядка 60 номеров. Также на территории будут созданы ресторан площадью 276 кв. м, баня и другие объекты инфраструктуры. ГК «Фанталис» реализует полный комплекс работ по созданию базы отдыха: разработку концепции, проектирование, постройку, реконструкцию ветхого фонда, запуск объекта.
База отдыха «Ромашка» станет одной из семейных гостиниц в концепции «Добрый отель», которая включает в себя «Валдай Эко Клуб» (Новгородская область), «Рыбинка» (Ярославская область), «Лепота» (Московская область) и другие.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, вероятнее всего, объем инвестиций, в зависимости от конкретных деталей итогового проекта, составит от 1000 до 1500 долларов за кв м будущего здания. Что касается окупаемости, гостиничная недвижимость – один из наименее быстро окупаемых сегментов рынка. Соответственно, в зависимости от оператора, можно прогнозировать проекту окупаемость в 13-15 лет.
Арендатор.ру от 3 июня 2014 г.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/72082/
