Власти Москвы и Подмосковья планируют сделать социальную инфраструктуру, и, в частности, спортивно-оздоровительные комплексы рентабельными для инвесторов. Это позволит региону выйти на новые темпы строительства подобных объектов.
По словам министра инвестиций и инноваций области Дениса Буцаева, власти готовы отложить административный рычаг социальных обременений для инвесторов, и пустить в ход процесс естественного спроса. Планируется за счет внебюджетных источников к концу 2016 года ввести в эксплуатацию не менее 21 ФОК, общий объем инвестиций в которые может превысить 3,6 миллиардов рублей, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
Министерство инвестиций и инноваций будет подбирать и связывать цепочку различных инвесторов, которые будут подключаться на различных этапах строительства.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, физкультурно-оздоровительный комплекс как объект коммерческой недвижимости, действительно, имеет относительно долгие сроки окупаемости, поэтому интерес инвесторов к ФОКам сегодня невелик, в подобные объекты они вкладываются не слишком охотно. «В случае если правительство найдет реальные варианты повышения привлекательности вложений в ФОКи – это могут быть льготы на земельные участки, налоговые выгоды, бесплатное подведений коммуникаций и т.п. – то есть этапы, связанные с приобретением и подготовкой участков, - безусловно, восприятие со стороны инвесторов будет гораздо более позитивным», - отметил эксперт.
Арендатор.ру от 12.12.2013 г.
