За все время своей работы градостроительно-земельная комиссия расторгла инвестиционных контрактов на строительство недвижимости общей площадью 25,3 миллиона кв.м. Это почти каждый третий контракт.
Эта цифра включает в себя расторгнутые инвестконтракты и проекты, документы на которые не были окончательно оформлены. В целом, из действовавших 1175 соглашений чиновники аннулировали 395. На выплату компенсаций инвесторам в бюджете на 2014-2016 годы предусмотрено 3 миллиарда рублей ежегодно, сообщает «Ведомости».
Больше всего контрактов ГЗК расторгло с инвесторами, строящими жилье – 6,6 миллионов кв.м., на торговые и офисные пришлось 3 миллиона кв.м. непостроенной недвижимости. Освобожденные таким образом земли власти использовали под строительство инфраструктуры и озеленение.
По словам Дениса Колокольникова, председателя совета директоров группы компаний RRG, смена руководства города – всегда причина для пересмотра ранее действовавших правил, технологий работы и т.п. «Что касается инвентаризации инвестиционных контрактов – во-первых, в процессе было выявлено значительное количество просроченных контрактов – которые были выпущены, но так и не были реализованы. Причины тому могут быть самые разные – финансовые сложности девелопера, потеря актуальности проекта, кризисные явления и т.п. Понятно, что все эти контракты были расторгнуты. В то же время, могу сказать, что некоторые из принятых контрактов тоже вызывают вопросы – строительство ряда крупных ТРЦ, появление бизнес-центров на месте перехватывающих парковок и т.п.», - подчеркнул эксперт.
Арендатор.ру от 04.12.2013 г.
