Сделка по покупке бизнес-центра «Белые сады» может быть закрыта в ближайшее время. Сумма сделки оценивается в 700-750 миллионов долларов.
Ходатайство компании Capricornus Investments, аффилированной с Millhouse, уже было одобрено ФАС. Площадь БЦ «Белые сады» составляет 105 тысяч кв.м., он заполнен арендаторами примерно на 30%, среди них офисы компаний Microsoft, Baring Vostok, Dentons, Baker & Mckenzie, сообщает «Ведомости».
Владельцем бизнес-центра пока является ООО «Лесная 27», а сам объект был построен компаниями Coalco Development и AIG/Lincoln.
По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, если сумма действительно будет соответствовать заявленным 700-750 млн долларов, это однозначно очень хорошая сделка, с учетом того, что объект недоукомплектован арендаторами. «Что касается локации, она может быть оценена высоко: близость к центру города и Ленинградское направление – несомненно, существенные плюсы для офисного объекта. Рядом располагается БЦ Белая Площадь со всей сопутствующей инфраструктурой, так что, по сути, Белые Сады станут продолжением развития новой современной зоны деловой активности. Единственная сложность – неудобные подъездные пути. Лесная улица в этом плане далеко не идеальна», - добавил эксперт.
Арендатор.ру от 30.10.2013 г.
