Киев. Четверть номерного фонда гостиниц вышла на рынок в 2012 году

В 2012 году предложение общего номерного фонда гостиниц категории 5 и 4 звезды увеличилось на 27% и 50% соответственно. Среднегодовые показатели заполняемости и ADR (Average Daily Rate - средняя стоимость проданного номера в сутки) для функционирующих более одного года гостиниц верхнего ценового сегмента снизились на 4-5% к прошлому году. Исследование рынка гостиничной недвижимости Киева, проведенное экспертами международной компании Colliers International показало, что в минувшем году было введено в эксплуатацию 18 гостиниц категории 2-5 звезды номерным фондом более 2 200 номеров. Среди них, 4 гостиницы - под управлением международных операторов: 5 звезд - Fairmont Grand Hotel, 258 номеров, оператор - Fairmont Hotels & Resorts; 4 звезды - Radisson Blu Hotel, Podil, 164 номера, оператор - Rezidor Hotel Group; 4 звезды - Holiday Inn Kiev, 208 номеров, оператор - InterContinental Hotels Group; 3 звезды - Ramada Encore Kiev, 322 номера, оператор - Wyndham Hotel Group. Под управлением локальных гостиничных операторов на рынок вышло 5 гостиниц среднего ценового сегмента с номерным фондом более 30 номеров - 3 отеля категории 3 звезды под управлением Royal Hospitality Group, общим номерным фондом 315 номеров (Royal Congress Hotel, Royal Olympic Hotel, Royal Grand Hotel), отель «Амарант» (46 номеров, оператор - «Премьер Интернешнл», 3 звезды), «Рациотель Киев» под управлением компании Reikartz Hotel Management (108 номеров, 2 звезды). Таким образом, общее предложение номерного фонда гостиниц категории 1-5 звезд выросло на четверть. К окончанию 2012 года, среднее предложение номеров всех категорий составило 3,1 номера на 1 000 жителей Киева. Аналогичный показатель для Варшавы - 6,2 номера, для Бухареста - 5,0 номеров на 1 000 жителей.