Открывшийся сегодня торгово-развлекательный центр «Вива Бутово» стал первым в Северном Бутове профессиональным торговым объектом.
Инвестиции в строительство трехэтажного торгового комплекса общей площадью 32 тыс. кв. м оцениваются в $90 млн. Инвестором выступил Accent Russia Opportunity Fund, девелопером и соинвестором проекта стала столичная компания Perga Development and Management. Объект возведен на участке 2,78 га по ул. Поляны, на границе Северного и Южного Бутова, в 1 км от МКАД. Здесь также расположен паркинг на 720 машино-мест.
На первом этаже расположен продуктовый гипермаркет «Карусель», на втором - торговая галерея, а на третьем – гипермаркет Media Markt площадью 6 тыс. кв. м, а также развлекательная зона с кафе и ресторанами общей площадью 700 кв. м.
По мнению экспертов, срок окупаемости ТРЦ составит порядка 9-12 лет, в зависимости от стратегии, которую будет проводить инвестор. «Локация проекта выбрана удачно. ТЦ стоит рядом с большим количеством жилья, на автомобильных потоках в Южное Бутово, на правильной стороне, поэтому комплекс будет востребован. Ведь рынок ТЦ в Бутово не насыщен до сих пор, и у него практически нет конкуренции», - сказал порталу Арендатор.ру Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости RRG.
Инвестиции в строительство трехэтажного торгового комплекса общей площадью 32 тыс. кв. м оцениваются в $90 млн. Инвестором выступил Accent Russia Opportunity Fund, девелопером и соинвестором проекта стала столичная компания Perga Development and Management. Объект возведен на участке 2,78 га по ул. Поляны, на границе Северного и Южного Бутова, в 1 км от МКАД. Здесь также расположен паркинг на 720 машино-мест.
На первом этаже расположен продуктовый гипермаркет «Карусель», на втором - торговая галерея, а на третьем – гипермаркет Media Markt площадью 6 тыс. кв. м, а также развлекательная зона с кафе и ресторанами общей площадью 700 кв. м.
По мнению экспертов, срок окупаемости ТРЦ составит порядка 9-12 лет, в зависимости от стратегии, которую будет проводить инвестор. «Локация проекта выбрана удачно. ТЦ стоит рядом с большим количеством жилья, на автомобильных потоках в Южное Бутово, на правильной стороне, поэтому комплекс будет востребован. Ведь рынок ТЦ в Бутово не насыщен до сих пор, и у него практически нет конкуренции», - сказал порталу Арендатор.ру Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости RRG.
портал "Арендатор.ру" от 29.04.2010 г.
