Торговых площадей стало больше

С начала кризиса общий объем вакантных торговых площадей столицы вырос почти в три раза, составив около 12-15% в зависимости от конкретного объекта. По данным NAI Becar, инерционный прирост торговых площадей и сокращение спроса со стороны сетевых ритейлеров позволяют говорить о дальнейшем увеличении доли вакантных помещений. В конце 2009 года на рынке торговой недвижимости Москвы можно ожидать относительной стабилизации уровня вакантных площадей. Между тем, арендные ставки в торговых центрах Москвы продолжают падать: по сравнению с докризисными показателями арендные ставки понизились в среднем на 40%, в отдельных случаях скидки за последние месяцы составили уже около 50%. В III квартале 2009 года на рынке торговой недвижимости Москвы можно ожидать дальнейшего снижения еще на 3-5%. В ближайшее время, полагают аналитики, система взимания арендной платы в зависимости от оборота станет еще более распространенной. Выплата процента с оборота может достигать 3-5%.