В данном проекте удалось собрать, пожалуй, лучший набор «якорей». Основными арендаторами стали супермаркет "Перекресток" (2 100 кв.м.), аудио-, видео и бытовая техника "М.Видео" (площадь 2400 кв. м), гипермаркет спорттоваров "Спортмастер" (площадь 1800 кв. м), магазин детских товаров "Детский Мир" (площадь 1300 кв. м). «Сопутствующие» арендаторы – такие известные торговые операторы как O'Stin, Nike, Westland, Valtera, Яшма, Книжный Лабиринт, Связной, Диваны и Кресла, Фабрика 8 Марта, 4 лапы и т.д.
По информации, полученной от брокера – компании RRG - кризис не помешал завершению строительства ТЦ и заполнению его арендаторами: к моменту открытия торговые площади сданы в аренду более чем на 80%. «Конечно, к моменту начала кризиса проект был в завершающей стадии и проблем с финансированием возникнуть не могло, - рассказывает директор департамента торговой недвижимости компании RRG Андрей Панфилов. – Однако, существовал риск отказа некоторых арендаторов в связи с кризисом и прекращением развития многих торговых сетей. Однако, этого не произошло. Все-таки даже сегодня города Московской области, в которых наблюдается явный дефицит современных торговых площадей, являются привлекательными рынками для ритейлеров, ориентированных на потребителей среднего класса.»
Реализация проекта была начата в конце 2006 года
Заказчиком, инвестором и девелопером проекта выступил Complex Estate.
Разработку концепции, консалтинговое сопровождение проекта и брокеридж на коэкслюзивной основе осуществляла консалтинговая компания RRG.
объем инвестиций - 28 миллионов долларов
ставки аренды от 170 до 2500 долларов США за кв.м. в год
