Компания «Главстрой Регионы» начинает реализацию своего первого проекта на Дальнем Востоке — жилого комплекса «Легенда» в Южно-Сахалинске. Этот масштабный проект будет включать 1082 квартиры жилой площадью 49,6 тыс. кв. м и 3,2 тыс. кв. м коммерческих помещений, рассчитанных на жителей и посетителей комплекса.
Компания RRG участвовала в проекте на стадии подготовки концепции. Проведя комплексный анализ местоположения, архитектурных решений и конкурентной среды, команда сформировала сценарии жизни для будущих резидентов, рассчитала оптимальный объем коммерческих помещений и подготовила функциональную программу первых этажей. Также были предложены рекомендации по ставкам аренды и графику реализации.
Создавая концепцию коммерческой инфраструктуры, эксперты RRG думали в первую очередь о людях, которые здесь будут жить. Коммерческая инфраструктура и благоустроенные общественные пространства продуманы с учетом потребностей будущих резидентов и позволяют создать качественную среду для людей всех возрастов. При этом важно было учесть технологические запросы со стороны будущих арендаторов коммерческой недвижимости.
«Мы считаем, что проект знаковый для города. Он расположен в самом центре, архитектура, наполнение и коммерческая инфраструктура направлены на создание комфортной и гармоничной среды не только для резидентов комплекса, но и для жителей и гостей города. Кроме того, качественная сбалансированная инфраструктура улучшает продуктовые качества ЖК и повышает его ликвидность» - отмечает Наталья Варламова, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга RRG.
Комплекс будет построен в три очереди. Первая очередь представит собой три девятиэтажных здания с общим стилобатом, в то время как вторая и третья подчеркнут архитектурные особенности и узнаваемый облик проекта каскадным повышением до 18 этажей.
В ЖК предусмотрена безбарьерная среда, концепция «двор без машин» и принципы круглосуточного комфорта, которые предоставляют резидентам условия для полноценной и безопасной жизни в центре Южно-Сахалинска.
