+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
О компании
Новости
Услуги

Стратегический консалтинг

Управление недвижимостью

Управление проектом

Геомаркетинг

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Концепция

Исследования

Оценка

Брокеридж

Инвестиционный анализ

Инвестиционный консалтинг
Технологии
Предложения
Проекты
Аналитика
Клиенты
Контакты
На главную Карта сайта Подписаться

Оценка

Оценка стоимости (оценка недвижимости) – особая сфера профессиональной деятельности и в то же время необходимый момент при совершении практически любой операции, начиная от купли-продажи и завершая принятием решений о реализации проектов. Результаты оценки могут быть использованы для совершения сделок с объектами оценки, в том числе купли-продажи имущества, страхования, кредитования, передачи имущества в аренду, налогообложения, внесение имущества в уставной капитал, а также для составления финансовой (бухгалтерской) отчетности, при реструктуризации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и т.д.

Специалисты компании готовы оказать услуги по подготовке как лицензированных видов оценки, так и полноформатных и экспресс-оценок, обязательность проведения которых в соответствии с действующим законодательством не требуется.

 
Перечень оказываемых услуг в сфере оценки:

1. Оценка стоимости коммерческой недвижимости и земельных участков.

2. Оценка стоимости предприятия или бизнеса (valuation).

В зависимости от поставленной задачи, при оценке могут быть определены следующие виды стоимости:
 
Оценка коммерческой недвижимости и земельных участков

При оценке любого объекта недвижимости эксперты компании используют кластерный анализ. Анализируется окружение объекта, его месторасположение, перспективы развития района, в котором располагается объект, наличие и насыщенность инфраструктурой и другие существенные факторы. На основе этих данных эксперты делают выводы о наилучшем и наиболее эффективном дальнейшем использовании объекта (с точки зрения доходности и конкурентоспособности).

При определении рыночной стоимости недвижимости наши эксперты используют индексы RRG, рассчитанные на основании собственной базы данных, обновляемой отделом мониторинга ежедневно с конца 2004 г., по всем объектам коммерческой недвижимости г. Москва.

Высокая квалификация и богатый практический опыт экспертов Компании позволяют компании RRG оценивать для различных целей клиента объекты коммерческой недвижимости с любыми конструктивными особенностями и в любом техническом состоянии, а также земельные участки любого назначения.

Оценку недвижимости производят в целях:

  • кредитования под залог объекта оценки;
  • взноса имущества в уставный капитал;
  • страхования;
  • купли-продажи или сдачи в аренду;
  • раздела имущества;
  • принятия управленческих решений;
  • выкупа госсобственности;
  • переоценки стоимости основных средств;
  • оценки ущерба и страхового возмещения;
  • другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
 
Оценка бизнеса

Оценка предприятия или бизнеса (valuation) – это определение стоимости компании как имущественного комплекса, обеспечивающего получение прибыли его владельцу.

При оценке стоимости бизнеса рассматривается совокупность всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов и т.д.

Проводится детальный анализ эффективности работы компании, ее прошлые и настоящие доходы, анализ конкурентной среды на рынке ее функционирования и оценка перспектив развития. На основании такого комплексного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами и дается реальная оценка бизнеса, способного приносить прибыль.

Управление на основе стоимости компании позволяет в максимальной степени удовлетворить интересы владельцев, определить оптимальные стратегические направления развития и выработать систему управленческих мер, способствующих достижению поставленных целей.

Оценку бизнеса проводят в целях:

  • оценки эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
  • определения стоимости предприятия (ценных бумаг) в случае купли-продажи;
  • реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение);
  • разработки плана развития предприятия;
  • определения кредитоспособности и стоимости залога при кредитовании;
  • страхования;
  • принятия обоснованных управленческих решений;
  • осуществления инвестиционного проекта.


Наш опыт и реализованные проекты.


Консалтинг
Управление и эксплуатация
Брокеридж




RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award



© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты