Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Ленинская слобода,
д. 19, стр. 1, офис 319
На главную Карта сайта Подписаться

Исследования и аналитические статьи

20.12.2023

CRE. Как заманить сети в свой ЖК

Любой брокер и консультант, который работал со стрит-ритейлом в новых районах, подтвердит: продать его проще, чем сдать «нормальному» оператору – тому, кто понравится жителям, в намеченный срок отобьет свои инвестиции и начнет зарабатывать, чтобы платить аренду вдолгую. Поскольку системный сетевой ритейл более понятен, предсказуем и надёжен, он желаннее и для инвестора, владеющего коммерческим помещением, и для девелопера, который пообещал своим клиентам магазины и сервисы определенного уровня. Как привлечь сетевых операторов и создать в ЖК ритейл-проекты на уровне города, рассказывает Светлана Ярова, директор департамента брокериджа RRG.
30.10.2023

РБК. Как меняется рынок коммерческой недвижимости Москвы

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) стал одним из самых мощных драйверов развития всех типов недвижимости в последние несколько лет. Девелоперы и инвесторы наконец получили доступ к новым территориям в городах-миллионниках и с энтузиазмом приступили к их разработке. Застройщики жилья выступили активнее: несмотря на пандемию, экономическую турбулентность и импортозамещение, их продукт оказался более стабилен, кроме того, им удалось заручиться поддержкой властей в виде различных льгот. Но спрос на коммерческую недвижимость, пусть и в меньшем объеме, сохранился — и тут рынку открылась новая реальность, в которой офисные, торговые и даже складские комплексы взялись строить девелоперы жилья.
27.07.2023

Перспективы развития коммерческой недвижимости в Москве: Light Industrial, биохакинг и термы

Прямо сейчас мы наблюдаем масштабную трансформацию рынка коммерческой недвижимости. На фоне нестабильной геополитической обстановки и экономических пертурбаций все аналитики единогласно констатируют рекордное снижение ввода новых площадей. Но мы видим и другую тенденцию – к смене как привычных локаций, так и лидеров, ведь значительные объемы коммерческой недвижимости в ближайшие годы будут реализовывать девелоперы жилья.
21.07.2023

Стрит-ритейл: 8 вредных советов по аренде помещений

Порой одной ошибки при аренде помещения бывает достаточно, чтобы навсегда похоронить мечты о собственном бизнесе. Как этого избежать? Читайте вредные советы от нашего эксперта и… ни в коем случае не старайтесь им следовать.
23.01.2023

Доля коммерческих помещений в дорогих ЖК Москвы выросла до 10%

В высокобюджетных новостройках Москвы доля коммерческой инфраструктуры достигла уровня 10% от жилой площади проекта, показывают совместные исследования компаний «Аеон Девелопмент» и RRG. В среднем по рынку этот показатель составляет 5-7%.Исторически в дорогих комплексах ретейл и сервисы были ограниченны, но тренд на укрупнение проектов и выход на рынок ЖК с проектным объемом 1-2 тыс. лотов резко изменил ситуацию.
11.01.2023

«Зая, хочу салон!»: вредные советы, как инвестировать в стрит-ритейл

Доходность арендного бизнеса в стрит-ритейле находится на уровне 9–11% годовых. Порог входа в Москве составляет 40–50 млн рублей, а на этапе строительства в удаленных от центра районах можно найти варианты и до 20 млн рублей. Вредные советы подскажут начинающим инвесторам, чего точно не стоит делать при выборе помещения.
29.12.2022

11 трендов рынка недвижимости по версии RRG

Подытоживаем, чем жил рынок недвижимости в 2022-м году и чем, скорее всего, будет жить в 2023-м.
05.12.2022

Не жильем единым. Зачем и кому еще нужна реновация?

Помимо обновления морально устаревшего жилого фонда, реновация решает и другие задачи, связанные с оздоровлением городской среды. В частности, создает в устоявшихся локациях то, чего там раньше не было или было недостаточно, — качественные коммерческие помещения.
19.04.2022

Перспективы роста DIY-сегмента в Московском регионе. Кейс «Бауцентра»

В прошлом году на рынке Московского региона появился новый DIY-оператор – калининградская сеть в «Бауцентр». Гипермаркет в Пушкино сразу вышел на очень высокие обороты, став самым «мощным» во всей сети. Рассмотрим предварительные итоги его первого года работы и перспективы развития сегмента DIY в целом.
13.04.2022

Кто и как формирует коммерческую инфраструктуру в новых жилых комплексах

Коммерческие помещения есть практически в каждой новостройке. Застройщики выделяют для них первые-вторые этажи, стилобаты и даже отдельные здания. Забота об удобстве будущих жителей – одна из причин, но не единственная. Качество и наполнение инфраструктуры повышает ликвидность жилого комплекса. Но на формирование сбалансированной концепции рыночным путем уходит несколько лет, а пользоваться всеми возможностями жилой среды люди хотят сразу.
RRG, Россия, Москва,
ул. Ленинская слобода,
д. 19, стр. 1,
БЦ Омега Плаза, офис 319
Телефон +7 (495) 981 0012


© RRG 2024.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты