14 сентября Mall Management Group презентовала арендаторам свой новый проект – ТРЦ «Кузьминки Молл», над которым RRG работала 2 года назад. Проект общей площадью 69 тыс. м2 запланирован ко вводу на конец 2023 года. Открытие ожидается в I квартале 2024.
RRG делала геомаркетинговые исследования по анализу зоны охвата, развития территории, расчёту товарооборота и посещаемости. Сейчас в пешей зоне охвата живёт 80 тыс. человек, кроме того, в районе реализуется программа реновации, будет снесено 287 пятиэтажек и плотность застройки увеличится в 2,5 раза, а население вырастет ещё на 50 тыс. человек. Итого: 130 тысяч человек и при этом Кузьминки – достаточно замкнутый кластер с ограниченной доступностью.
В дополнение к этому ТРЦ расположен в 150 м от метро и по соседству с парком «Кузьминки», и сейчас здесь очень низкая конкуренция, представлены в основном небольшие объекты.
Как итог, уже сейчас заполняемость достигла 70%. Подписаны Joki Joya на 4 тыс. м2, Gloria Jeans, Rendez-vous, Эконика, Лэтуаль и т.д.
По прогнозу RRG, посещаемость в первый год работы по достижении заполняемости 90% в будние дни составит 22-24 тыс. чел., в выходные – 27-30 тыс.
