Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Рынок в целом в июле 2009 г.

24.08.2009

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.

Объем предложения на рынке аренды «отыграл» вверх после резкого снижения в июне. По рынку в целом количество предложений за месяц увеличилось до 3519 (на 10%), общая площадь предложений возросла на 17% и составила более 3,1 млн. кв.м.

Важная новая тенденция – рынок аренды, по всей видимости «нащупал дно». Интенсивная коррекция цен закончилась еще в июне, а в июле наступила стабилизация. Средние ставки аренды впервые за прошедшие месяцы снизились только в одном сегменте (производственно-складских помещений). В торговых помещениях вне центра за прошедший месяц средняя ставка аренды повысилась на 4%, в офисных помещениях – на 1%. В помещениях производственно-складского назначения снижение пока не прекратилось, ставка снизилась на 2%. Некоторый рост ставок можно объяснить некоторой коррекцией вверх после девятимесячного снижения цен. Рынок продолжает стагнировать, однако на фоне кризиса можно говорить о медленно развивающейся активизации спроса.

Основные характеристики рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.

Рынок в целом

Все сегменты

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

3 519

1 337

3 115

0,89

532

к июню 2009

+ 10%

+ 15%

+ 17%

+ 7%

− 0%

к июлю 2008

+ 102%

+ 48%

+ 211%

+ 54%

− 48%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты