Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве. Торговая недвижимость в июле 2009 г.

14.08.2009

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.

Торговая недвижимость.

Объем предложения торговых помещений в пределах Садового Кольца восстановился после снижения в прошлом месяце: всего предлагалось на продажу 65 объектов общей площадью 20 тыс. кв.м и общей стоимостью $303 млн. Скорее всего это связано с выходом на рынок помещений, в которых ранее располагались игорные заведения, вынужденные прекратить свою деятельность с 1 июля после вступления в силу федерального закона “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр”. Средняя площадь объектов традиционно для данного сегмента находится на низком уровне и по итогам июля составляет 310 кв.м. Средневзвешенная цена торговых объектов в пределах Садового Кольца составила 14986 $/кв.м., что соответствует росту за месяц на 1%.

Вне пределов Садового Кольца средневзвешенная цена оказалась ниже июньской на 7% и составила 4708 $/кв.м. Такое снижение во многом произошло из-за роста средней площади объектов на рынке, этот показатель за месяц вырос на 8% и составил 960 кв.м. Объем предложения остается на высоком уровне – 352 объекта общей площадью 297 тыс. кв.м, суммарная стоимость которых составляет $1,604 млрд.

Основные характеристики рынка купли-продажи коммерческой недвижимости г.Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.

Торговые помещения внутри Садового Кольца

Торговые внутри СК

Коли-чество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

65

303

20

0,31

14 986

к июню 2009

+ 18%

+ 19%

+ 18%

0%

+ 1%

к июлю 2008

- 6%

- 48%

- 23%

- 18%

- 32%

Торговые помещения за пределами Садового Кольца

Торговые вне СК

Коли-чество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средневзвешенная цена, $/м2

значение

287

1 301

276

0,96

4 708

к июню 2009

- 2%

- 2%

+ 5%

+ 8%

- 7%

к июлю 2008

- 16%

- 22%

+ 15%

+ 36%

- 32%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2019.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты