Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Цены и структура коммерческой недвижимости в Москве. Июль 2008.

11.08.2008

Цены и структура коммерческой недвижимости в Москве.

В структуре рынка по общей стоимости традиционно лидируют офисные помещения, на долю которых приходится 59,7% рынка. На долю торговых помещений приходится 23%, производственно-складских помещений – 11,5%.

Средневзвешенная цена по рынку в целом показала небольшую отрицательную динамику, уменьшившись на 4% по сравнению с июнем. Это снижение «обеспечили» офисные помещения внутри Садового Кольца, цена на которые за месяц упала на целых 11%, составив $12.960/кв.м. Торговые помещения в центре подешевели всего на 1%, а стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости за пределами Садового Кольца даже чуть повысилась.

Прогнозируя дальнейшее поведение средневзвешенной цены, учитывая данные о средневзвешенных ценах появляющихся ранее не экспонируемых на рынке объектов, можно предположить, что состояние средневзвешенной цены по рынку в целом будет стабильно, с небольшим трендом вверх.

Уровень средневзвешенных арендных ставок по коммерческой недвижимости в июле месяце снизился на 5% и составил 933 $/ кв. м в год. Количество помещений предлагаемых к сдаче в аренду по результатам мониторинга превышает количество помещений предлагаемых к продаже всего на 3%.

Данные мониторинга RRG.

Предложение на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы.

Июль 2008 г.

Все сегменты

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя цена, $

Средневзвешенная цена, $

значение

1170

12411

1979

1,69

10308

6273

к июню 2008

-5%

-5%

-1%

4%

1%

-4%

к июлю 2007

8%

78%

34%

24%

50%

33%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2019.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты