Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Индекс RRG

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (30 января − 5 февраля)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

394

− 2%

− 24,2%

Площадь, тыс.м2

424

+ 4%

− 52,6%

Стоимость, млрд.руб

68,37

− 3,1%

− 55,7%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

36

9,1%

Площадь, тыс.м2

50

11,8%

Стоимость, млн.руб

6682

9,8%


За неделю с 30 января по 5 февраля было предложено на продажу 342 объекта общей площадью 0,350 млн. кв.м общей стоимостью 61,76 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 6,7%  по количеству объектов (23), 6,5% по площади (23 тыс. кв.м) и 4,6% по общей стоимости (2,8 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились  на -6,8% и -6,1% соответственно и составили 161297 и 147411 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 48,0%. На втором месте ПСП, их доля – 24,6%, доля торговых помещений – 12,7%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 61,4%. За ними следуют торговые помещения − 15,5%, доля ПСП − 7,4%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.


RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты