Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Индекс RRG

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (14 − 20 ноября)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов

444

− 12,9%

− 2,2%

Площадь

408 тыс. м2

− 28,3%

− 23,6%

Стоимость

$1,37 млрд.

− 13,2%

− 8,2%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

44

9,9%

Площадь

57 тыс. м2

14,0%

Стоимость

$155 млн.

11,3%


За неделю с 14 по 20 ноября было предложено на продажу 444 объекта общей площадью 0,408 млн. кв.м общей стоимостью $1,37 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 9,9%  по количеству объектов (44), 14,0% по площади (57 тыс. кв.м) и 11,3% по общей стоимости ($155 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 21,1% и 15,5% соответственно и составили $3363 и $2858.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 47,9%. На втором месте ПСП, их доля – 18,1%, доля торговых помещений – 10,5%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 53,0%. За ними следуют торговые помещения − 13,2%, доля ПСП − 6,1%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $1 млн., торговые помещения стоимостью от $700 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2016.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты