Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Индекс RRG

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (12 − 18 сентября)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов

256

− 16,9%

− 8,6%

Площадь

516 тыс. м2

+ 36,5%

+ 26,9%

Стоимость

$1,42 млрд.

+ 39,3%

+ 15,7%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

24

9,4%

Площадь

18 тыс. м2

3,5%

Стоимость

$49 млн.

3,5%


За неделю с 12 по 18 сентября было предложено на продажу 256 объекта общей площадью 0,516 млн. кв.м общей стоимостью $1,42 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 9,4%  по количеству объектов (24), 3,5% по площади (18 тыс. кв.м) и 3,5% по общей стоимости ($49 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 2,0% и 9,8% соответственно и составили $2761 и $2706.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 73,1%. На втором месте ПСП, их доля – 7,7%, доля торговых помещений – 8,1%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 74,2%. За ними следуют торговые помещения − 10,8%, доля ПСП − 3,0%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $1 млн., торговые помещения стоимостью от $700 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.


RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2016.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты