Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2009 г.
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения.
В июне на продажу было выставлено 88 помещений производственно-складского назначения общей площадью 595 тыс. кв.м и стоимостью $1,008 млрд. На данный момент стоимость квадратного метра производственно-складской площади в столице составляет $1693, что на 7% выше, чем в мае, и на 37% ниже, чем год назад. Вероятнее всего повышение цен связано с уходом с рынка более дешевых предложений.
Показатели объема рынка помещений свободного назначения понизились. Количество объектов свободного назначения в мае составило 152 шт., что на 3% меньше, чем в мае. Объем предложения в денежном выражении понизился на 15% и составил $449 млн. Общая площадь предложений понизилась на 8% до 102 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена понизилась на 8% и составила 4391 $/кв.м.
Основные данные по рынку купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы на основании мониторинга RRG, июнь 2009.
Производственно-складские помещения
|
ПСП |
Количество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $ |
|
Значение |
88 |
1 008 |
595 |
6,76 |
1 693 |
|
к маю 2009 |
+ 2% |
+ 13% |
+ 6% |
+ 3% |
+ 7% |
|
к июню 2008 |
+ 19% |
+ 3% |
+ 63% |
+ 37% |
− 37% |
Помещения свободного назначения
|
ПСН |
Количество |
Общая стоимость, млн. $ |
Общая площадь, тыс. м2 |
Средняя площадь, тыс. м2 |
Средневзвешенная цена, $ |
|
значение |
152 |
449 |
102 |
0,67 |
4 391 |
|
к маю 2009 |
− 3% |
− 15% |
− 8% |
− 6% |
− 8% |
|
к июню 2008 |
− 30% |
− 47% |
− 23% |
+ 10% |
− 32% |
