Сопровождение проекта строительства торгово-развлекательного центра в г. Орехово-Зуево Московской области

Компания Russian Research Group проводит работы по экспертизе существующей концепции торгового центра в г. Орехово-Зуево Московской области, анализу возможных арендных ставок Объекта и сопровождению по сдаче помещений торгового центра в аренду торговым операторам.

В рамках исследования выполняются следующие работы:

1. Анализ местоположения

1.1. Анализ транспортной и пешеходной доступности

1.2. Оценка автомобильного трафика и пешеходных потоков на прилегающих улицах

1.3. Видимость и узнаваемость расположения

1.4. Характеристика местоположения объекта – преимущества и недостатки

2. Экспертиза существующей концепции

2.1. Общая характеристика существующей концепции

2.2. Перечень существенных недостатков существующей концепции

2.3. Консультации по существующим дизайн-макетам фасада, интерьера и входной группы

3. Анализ и прогноз возможных арендных ставок Объекта

3.1. Сбор информации об объектах-аналогах в г. Орехово-Зуево, а при их отсутствии – в других городах Московской области.

3.2. Заключение о возможных арендных ставках Объекта на основании информации об объектах-аналогах, интервью с риэлторами, ситуации на рынке торговых помещений г.Орехово-Зуево (в т.ч. влияние географического положения Объекта в городе на уровень потенциальных арендных ставок).

4. Сопровождение проекта

4.1. Участие в совещаниях по проекту.

4.2. Актуализация текущих арендных ставок объекта и финансовых показателей проекта с учетом заключенных договоров аренды.

5. Брокеридж Объекта.

5.1. Привлечение потенциальных арендаторов.

5.2. Разработка плана арендного наполнения торгового центра (tenant-mix).

5.3. Периодический отчет Заказчику о ходе работ по брокериджу Объекта.