Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Коттеджный поселок «Чулково club», Московская область, Новорязанское ш.

 Цель работ: 

 
Компанией RRG проведены маркетинговые исследования и разработана концепция развития коттеджного поселка бизнес-класса «Чулково club». Проведен полный комплекс исследований от оценки инвестиционного потенциала площадки под застройку по сопровождения проекта строительства коттеджного поселка.
 

Основные задачи:

  1. Провести маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости юго-восточного направления Подмосковья.
  2. Разработать концепцию строительства коттеджного поселка, включая планировочные решения и ценовую политику.
  3. Обосновать экономическую эффективность осуществления проекта, его инвестиционную привлекательность и ликвидность на рынке.
  4. Рассчитать показатели эффективности инвестиционного проекта, оценить его риски.
  5. Подготовить бизнес-план проекта для предоставления потенциальным кредиторам или инвесторам.
 
Состав работ:
  • Маркетинговый анализ рынка загородной недвижимости юго-восточного направления;
  • Анализ конкурентной среды проектируемого объекта;
  • Анализ круга потенциальных покупателей;
  • Разработка планировочных решений и ценовой политики;
  • Оценка инвестиционной привлекательности проекта и его экономической эффективности;
  • Оценка рисков;
Подготовка бизнес-плана проекта.
 
 
Описание поселка:

Новый клубный поселок располагается в 20 километрах от МКАД, в южном направлении.

Удобный подъезд осуществляется с 2-х трасс: Каширское ш., Новорязанское ш.

Жилой фонд поселка состоит из 78 коттеджей, 13 таунхаусов и 10 твинхаусов. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле.

Коттеджи от 250 кв.м до 450 кв. м на земельных участках от 12 до 21 сотки

Таунхаусы: 200 кв. м на земельных участках 2,5 - 3 соток

Твинхаусы: 240 кв. м на земельном участке 6 соток


Описание коттеджей
 
2-х этажные, 3-х уровневые кирпичные дома;

Фасады: штукатурка, покраска;

Кровля: двухслойная битумная мягкая черепица, фирмы ELK (США), базальтовый утеплитель RockWool;

Водосточная система представлена фирмой Rannila (Финляндия);

2-х камерные стеклопакеты;

Внутри свободная планировка;
 
 
 
КОММУНИКАЦИИ / ИНЖЕНЕРИЯ: все коммуникации подведены;

Электричество – 10 кВа на дом;

Отопление: индивидуальный газовый котел, фирмы: ProTherm;

Водоснабжение: артезианская скважина;

Канализация: центральная;

Цифровая телефонная линия, выделенный Интернет;

Огороженная территория поселка взята под круглосуточную охрану, ведется видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация, въезд через КПП (шлагбаум).

Подъезд и внутренние дороги поселка асфальтированы.

 
Инфраструктура:
  • Административное здание, включает в себя: магазин на 1-м этаже, аптеку, офис управляющей компании; 
  • Спортивный комплекс, включающий в себя:
  1. фитнес-центр;
  2. сауну;
  3. бассейн (25 метров*4 дорожки). При этом часть бассейна в комплексе, часть на открытом воздухе: зимой бассейн подогревается, летом вокруг открытой части стоят лежаки;
  4. гостиницу на 20 номеров;
  5. ресторан;
  6. караоке-бар;
  7. бильярд;
  • Спортивная площадка для игры в волейбол, футбол, баскетбол, теннис, а зимой - каток;
  • Детская площадка;
  • Гостевая охраняемая парковка;
  • Хранилище для катеров и аквабайков;
  • Огороженная охраняемая территория;
  • Ландшафтный дизайн;
  • Спуск к реке;
  • Пристань

Для любителей активного отдыха рядом с посёлком расположен горнолыжный склон "Боровской курган"; автодром, где проводятся гонки "Формула Русь», а также работает гоночный учебный центр; конно-спортивная школа; для Ваших детей в пос.Чулково располагается известная Ломоносовская школа-пансион, Островецкая средняя школа и дошкольные учебные заведения.

В данный момент ведется продажа готовых домов и земельных участков с подрядом.
 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты