Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства по программе «Доступное жилье», площадью более 70 га в г. Волгоград

Площадь: более 70 га

В ходе проведенной работы специалистами компании был выполнен анализ рынка жилой недвижимости г. Волгограда.

Состав работ:

• Краткий анализ рынка жилой недвижимости г. Волгограда.
• Анализ местоположения участка.
• Анализ данных по градостроительному развитию г. Волгограда и возможных рисков вследствие перенасыщения рыка.
• Разработка вариантов зонирования участка.
• Анализ арендных ставок и цен продаж жилой, коммерческой недвижимости.
• Расчет рыночной стоимости участка с учетом предложенной концепции (застройка участка жилой недвижимостью по программе «Доступное жилье»).

Основные задачи исследования:

1. Анализ рынка недвижимости

2. Анализ целесообразности вложений

3. Определение рыночной стоимости участка, предназначенного для жилищного строительства по программе «Доступное жилье».

Методология исследования:

1. Проведение укрупненного кластерного анализа территории
2. Проведение анализа объекта и его ближайшего окружения
3. Проведение краткого анализа рынка жилой, офисной и торговой недвижимости кластера
4. Определение рыночной стоимости участка