Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Москва продаст 4 продовольственных рынка

02.10.2012
Московские власти выставят на аукцион 100% акций 4 продовольственных рынков: Даниловского, Лефортовского, Кунцевского и Велозаводского.


Начальная цена «Даниловского рынка» составит 2,096 миллиарда рублей. Его площадь составляет 8,399 тысячи кв.м., сообщает РИА Новости – Недвижимость.

«Лефортовский рынок» оценен в 1,0555 миллиарда рублей. Его площадь составляет 3,199 тысяч кв.м. ОАО «Кунцевский рынок», площадью 3,848 тысячи кв.м., планируется продать за 1,108 миллиарда рублей.

Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG считает, что рынок – торговый объект из серии «вечных», которые будут существовать всегда и прочно занимать собственную нишу, независимо от развития концептуальной торговли. «При этом спрос со стороны арендаторов на площади на продовольственных рынках всегда есть, а арендные ставки с учетом небольшой площади сдаваемых мест – высокие. Кроме того, расходы на эксплуатацию рынка относительно невысоки: например, там отсутствует расходы на профессиональную клининговую компанию, на содержание эскалаторов и других непременных атрибутов концептуального ТЦ. Кроме того, потери полезных площадей на рынке в большинстве случаев сведены к минимуму. Поэтому рынок – это торговый объект, который практически всегда будет давать собственнику стабильный доход. Что касается цены, то она оказывается выше, чем средняя стоимость торговой недвижимости за пределами Садового Кольца (по данным RRG средняя цена предложения торговой недвижимости вне Садового Кольца в августе составила 5 953 $/кв. м.)», - заключил эксперт.


Арендатор.ру от 02.10.2012 г.

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты