Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Офисная недвижимость в июле 2009 г.

25.08.2009

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.

Офисная недвижимость.

В июле возрос объем предложения на рынке аренды офисной недвижимости. Количество предложений выросло на 8%, общая площадь объектов на рынке – на 11%. Всего за июль предлагалось 2161 объект суммарной площадью 2,094 млн. кв.м.

Впервые за несколько месяцев зафиксирован незначительный рост арендных ставок, как следствие коррекции вверх. Так, в пределах Садового Кольца средняя ставка аренды возросла на 2% и составила 669 $/кв.м/год. За пределами Садового Кольца рост составил 1%, средняя ставка – 436 $/кв.м/год.

Офисный сегмент остается самым пострадавшим. Впрочем, в настоящее время уже и офисные площади все чаще находят своих арендаторов.

Основные характеристики рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.

Офисные помещения внутри Садового Кольца

Офисные внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

799

386

600

0,75

669

к июню 2009

+ 11%

+ 11%

+ 11%

− 0%

+ 2%

к июлю 2008

+ 157%

+ 54%

+ 249%

+ 36%

− 56%

Офисные помещения вне Садового Кольца

Офисные вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

1 562

603

1 494

0,96

436

к июню 2009

+ 7%

+ 12%

+ 11%

+ 4%

+ 1%

к июлю 2008

+ 106%

+ 64%

+ 238%

+ 64%

− 48%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты