Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Торговая недвижимость в июле 2009 г.

24.08.2009

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2009 г.

Торговая недвижимость.

По итогам июля можно отметить рост объема предложения в сегменте торговой недвижимости. Так, общее количество помещений на рынке аренды увеличилось на 14% до 699, общая площадь возросла на 27% и составила 310 тыс. кв.м. Главным образом рост объема предложения обусловлен вступлением в силу 1 июля федерального закона “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр”, в связи с чем единовременно освободились десятки тыс. кв. м. «торговых» площадей.

Средняя ставка аренды для помещений в пределах Садового Кольца практически не изменилась за месяц и по итогам июля составила 1202 $/кв.м/год. Для помещений вне Садового Кольца этот показатель впервые за несколько месяцев вырос – +4% за месяц, ставка аренды составляет 687 $/кв.м/год. Причина такого роста – выход на рынок некоторого количества качественных объектов street-retail невысокой площади (в местах с хорошей проходимостью, витринами, и т.п.) по высоким ставкам.

Основные характеристики рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы (по данным мониторинга RRG), июль 2009.

Торговые помещения внутри Садового Кольца

Торговые внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

195

93

77

0,40

1 202

к июню 2009

+ 31%

+ 12%

+ 13%

− 13%

+ 0%

к июлю 2008

+ 76%

+ 22%

+ 111%

+ 20%

− 42%

Торговые помещения вне Садового Кольца

Торговые вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

504

133

233

0,46

687

к июню 2009

+ 8%

+ 27%

+ 32%

+ 22%

+ 4%

к июлю 2008

+ 27%

− 15%

+ 42%

+ 12%

− 35%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты