Рынок недвижимости практически достиг дна

Цены на недвижимость восстановятся после начала восстановления экономики в целом, причем с определенным временным лагом. В то же время ряд экономистов полагают, что рынок уже практически достиг своего дна. По мнению директора Центра исследований постиндустриального общества Владислава Иноземцева, принявшего участие в конференции Finam.ru «Экономические кризисы в современной России: история и последствия» в настоящее время рынок находится на локальном дне. В то же время, директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев ожидает стабилизации только в 2012 году. Похожая точка зрения у директора Института проблем глобализации Михаила Делягина: «Рынок недвижимости стабилизируется с некоторым лагом после стабилизации экономики (величина лага зависит от характера стабилизации). Понятно, что обвальная девальвация вызовет еще одно обвальное удешевление». Директор «Проекта национального развития» Андрей Черепанов считает, что для рынка недвижимости была бы позитивна стабилизация на текущих ценах. «Стабилизация же на рынке недвижимости на достаточно высоком уровне цен полезна, чтобы, с одной стороны, инвесторам было интересно строить, а с другой - не раздувать очередные пузыри. Несмотря на падение рыночных цен на недвижимость в последний период, сегодня они еще довольно высоки, но уже потеряли чуть ли не всю коррупционную составляющую - то, что обычно платилось в виде взяток и откатов за право строить, а затем компенсировалось покупателями. Значит, долгожданная стабильность уже близка», - уверен эксперт.