Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Рынок аренды коммерческой недвижимости в апреле 2009 года. Торговая недвижимость.

25.05.2009

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги апреля 2009 г.

Торговая недвижимость.

За апрель 2009 г. объем предложения торговых помещений в пределах Садового кольца повысился. Всего сдавалось в аренду 197 предложений общей площадью 90 тыс. кв. м. Это на 6% больше по количеству и на 43% по общей площади, чем в марте. Такой уровень предложения является рекордным для этого сегмента рынка. Хотя, качественный стрит-ритейл уже находит своих арендаторов. Арендные ставки продолжили снижение – средняя арендная ставка на торговые помещения в пределах Садового Кольца снизилась за месяц на 6% до уровня 1317 $/кв.м/год.

Объем предложения аренды торговых помещений вне Садового Кольца за апрель снизился. Так, всего предлагалось для сдачи в аренду 611 помещений общей площадью 255 тыс. кв.м, что на 6% меньше, чем в марте, по количеству, и на 16% по общей площади. Снижение ставок не такое сильное, как для помещений в центральной части столицы – средняя арендная ставка снизилась на 2% до 669 $/кв.м/год.

Основные данные RRG по объему предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы, апрель 2009 г.

Торговые помещения внутри Садового Кольца

Торговые внутри СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

197

105

90

0,46

1317

к марту 2009

+ 6%

+ 31%

+ 43%

+ 35%

- 6%

к апрелю 2008

+ 52%

- 33%

+ 32%

- 13%

- 41%

Торговые помещения вне Садового Кольца

Торговые вне СК

Количество

Суммарная ГАП, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя ставка, $/кв.м/год

значение

611

143

255

0,42

669

к марту 2009

- 6%

- 18%

- 16%

- 11%

- 2%

к апрелю 2008

+ 32%

- 47%

- 0%

- 24%

- 39%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты