Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2009 г.
Хроника падения арендных ставок.
Арендные ставки на московскую коммерческую недвижимость в марте снизились еще на 10-12%. А за год, с благополучных докризисных времен, стоимость квадратного метра упала больше, чем на 40%. А на офисные площади в центре – на 51%. Гораздо благополучнее в этой ситуации выглядит производственно-складская недвижимость, где снижение ставок составило 37%. Однако, стоит обратить внимание, что в марте это «квадрат» арендуемой площади потерял 12%, тогда как те же «центровые» офисы – 10%.
Этот факт аналитики объясняют довольно просто. С началом кризиса спрос на дорогие, зачастую переоцененные, офисные площади внутри Садового Кольца пострадал первым, и снижение оказалось более значительным.
Торговые помещения по всей Москве за год подешевели на 44%, примерно на столько же – офисы за пределами Садового Кольца.
