Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

ПСП и ПСН. Июль 2008. Производственно-складские объекты дорожают быстрее всех.

14.08.2008

Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения. Производственно-складские объекты дорожают быстрее всех.

Продолжается бурный рост предложения в сегменте производственно-складских помещений. За год физический объем предложения вырос на 83%, а финансовый – втрое. Причем только в июле этот рост составил 34% и 39% соответственно. Несмотря на столь активное предложение, средневзвешенная цена также поднимается: июльский рост составил 4%, а годовой - 64%. Причем темп роста цены является максимальным для всех сегментов коммерческой недвижимости столицы. Средний уровень арендных ставок в данном сегменте за прошедший месяц составил 281 $/кв. м в год.

Показатели рынка помещений свободного назначения, напротив, значительно понизились. Количество объектов в этом сегменте в июле составило 192 шт., что на 12% меньше, чем в июне. Объем предложения в денежном выражении в июне 2008 года понизился на 16% и составил $719 млн. Общая площадь экспонируемых объектов уменьшилась на 17%, составив 110 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена, повысившись на 2%, составила 6526 $/кв.м.

Данные мониторинга RRG.

Предложение на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы.

Июль 2008 г.

Производственно-складские помещения

ПСП

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя цена, $

Средневзвешенная цена, $

Значение

76

1426

497

6,54

3608

2868

к июню 2008

0%

39%

34%

34%

12%

4%

к июлю 2007

29%

201%

83%

42%

55%

64%

Помещения свободного назначения

ПСН

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя цена, $

Средневзвешенная цена, $

значение

192

719

110

0,57

9311

6526

к июню 2008

-12%

-16%

-17%

-5%

6%

2%

к июлю 2007

-14%

46%

-4%

11%

58%

53%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2019.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты