Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

ПСП и ПСН. Август 2008. Производственно-складские помещения установили очередной ценовой рекорд.

17.09.2008

ПСП и ПСН. Производственно-складские помещения установили очередной ценовой рекорд.

За истекший год ни один сегмент столичного рынка коммерческой недвижимости не подорожал так, как производственно-складские помещения: 112% по отношению к августу 2007 года – самый впечатляющий показатель. Никого уже не удивляет ставший почти традиционным для данного сегмента рост средневзвешенной цены – в августе она достигла $2.959/кв.м. Подтянулся и уровень арендных ставок – с $281/кв.м в год он добрался до $306/кв.м в год. Одновременно, правда, снизилось количество выставленных на рынок объектов, меньше оказалась их суммарная площадь и объем в финансовом эквиваленте. Кстати, по общей стоимости ПСП подешевели в августе точно так же, как офисы внутри Садового кольца – на 4%. Уровень средних арендных ставок составил $325, что на 13% выше, чем в июле.

Показатели рынка помещений свободного назначения практически не изменились по сравнению с июльскими. Количество ПСН в августе составило 193 шт., это на 1% больше, чем в июле. Объем предложения в денежном выражении повысился на 2% и составил $730 млн. Средневзвешенная цена, повысившись на те же 2%, составила $6.667/кв.м.

Данные мониторинга RRG

Предложение на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы

Август 2008 г.

Производственно-складские помещения

ПСП

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя цена, $

Средневзвешенная цена, $

значение

71

1364

461

6,49

3401

2959

к июлю 2008

-7%

-4%

-7%

-1%

-6%

3%

к августу 2007

9%

112%

47%

34%

44%

44%

Помещения свободного назначения

ПСН

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. м2

Средняя площадь, тыс. м2

Средняя цена, $

Средневзвешенная цена, $

значение

193

730

109

0,57

9247

6667

к июлю 2008

1%

2%

-1%

0%

-1%

2%

к августу 2007

-15%

59%

10%

29%

49%

45%

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2019.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты