Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Все экспонирующиеся объекты. Очищенная и средневзвешенная цены.

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (4 − 10 декабря)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

682

+ 38,6%

+ 36,7%

Площадь, тыс.м2

740

+ 57,7%

+ 47,2%

Стоимость, млрд.руб

129,15

+ 69,8%

+ 55,3%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

46

6,7%

Площадь, тыс.м2

46

6,2%

Стоимость, млн.руб

9581

7,4%


За неделю с 4 по 10 декабря было предложено на продажу 682 объекта общей площадью 0,740 млн. кв.м общей стоимостью 129,2 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 6,7%  по количеству объектов (46), 6,2% по площади (46 тыс. кв.м) и 7,4% по общей стоимости (9,6 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 7,6% и 11,0% соответственно и составили 174461 и 159673 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 42,1%. На втором месте ПСП, их доля – 20,6%, доля торговых помещений – 22,8%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 44,2%. За ними следуют торговые помещения − 31,9%, доля ПСП − 5,9%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2017.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты