Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Все экспонирующиеся объекты. Очищенная и средневзвешенная цены.

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (28 января − 3 февраля)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

238

− 35,3%

− 32,8%

Площадь, тыс.м2

296

− 43,2%

− 31,7%

Стоимость, млрд.руб

41,6

− 61,1%

− 32,4%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

7

2,9%

Площадь, тыс.м2

13

4,3%

Стоимость, млн.руб

1579

3,8%


За неделю с 28 января по 3 февраля было предложено на продажу 238 объектов общей площадью 0,296 млн. кв.м общей стоимостью 41,6 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем  уровне – 2,9%  по количеству объектов (7), 4,3% по площади (13 тыс. кв.м) и 3,8% по общей стоимости (15,79 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились  на -31,4% и -32,9% соответственно и составили 140655 и 133030 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 49,4%. На втором месте ПСП, их доля – 27,2%, доля торговых помещений – 9,8%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 63,8%. За ними следуют торговые помещения − 13,0%, доля ПСП − 10,2%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

  
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2019.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты