Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Все экспонирующиеся объекты. Очищенная и средневзвешенная цены.

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (25 июня − 1 июля)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

422

+ 18,9%

− 11,9%

Площадь, тыс.м2

601

+ 57,7%

+ 0,1%

Стоимость, млрд.руб

93,6

+ 63,2%

− 4,5%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

33

7,8%

Площадь, тыс.м2

49

8,1%

Стоимость, млн.руб

7264

7,8%


За неделю с 25 июня по 1 июля было предложено на продажу 422 объекта общей площадью 0,601 млн. кв.м общей стоимостью 93,6 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком  уровне – 7,8%  по количеству объектов (33), 8,1% по площади (49 тыс. кв.м) и 7,8% по общей стоимости (7,3 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились  на 3,5% и 9,6% соответственно и составили 155663 и 150570 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 48,6%. На втором месте ПСП, их доля – 15,7%, доля торговых помещений – 23,7%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 55,8%. За ними следуют торговые помещения − 24,1%, доля ПСП − 6,1%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

 
RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты