Rambler's Top100
+7 (495) 981 0012
Москва, ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
На главную Карта сайта Подписаться

Индекс RRG

Индикатор:

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости на основе мониторинга (3 − 9 сентября)

Основные результаты недели:

- Объем рынка предложений

изм. за неделю

к прошлому месяцу

Кол-во объектов, шт.

398

+ 25,9%

+ 29,6%

Площадь, тыс.м2

520

+ 40,9%

+ 44,7%

Стоимость, млрд.руб

80,74

+ 27,7%

+ 44,8%

- Объем новых предложений

доля в общем объеме

Кол-во объектов

25

6,3%

Площадь, тыс.м2

46

8,8%

Стоимость, млн.руб

6593

8,2%


За неделю с 3 по 9 сентября было предложено на продажу 398 объектов общей площадью 0,520 млн. кв.м общей стоимостью 80,7 млрд.руб. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем  уровне – 6,3%  по количеству объектов (25), 8,8% по площади (46 тыс. кв.м) и 8,2% по общей стоимости (6,59 млрд.руб).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились  на -9,4% и -6,9% соответственно и составили 155372 и 148383 руб/кв.м.  В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 54,1%. На втором месте ПСП, их доля – 25,9%, доля торговых помещений – 13,3%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 64,2%. За ними следуют торговые помещения − 16,4%, доля ПСП − 9,9%.

___________________________________

*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от 36 млн .руб, торговые помещения стоимостью от 26 млн. руб или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

**Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

***Очищенная цена – средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

RRG, Россия, Москва,
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2
Телефон +7 (495) 981 0012
Russian Realty Web Award

Rambler's Top100


© RRG 2018.
Перепечатка материалов сайта
только с письменного разрешения.
Пользовательское соглашение об обработке персональных данных
На главную Карта сайта
О компании Новости Услуги Технологии Предложения Аналитика Клиенты Контакты